保利紫晶山：025-85869999　　项目地址：仙林大道与土城头路交汇(地铁二号线仙鹤门站正对面)　　　　保利香槟国际：025-85868888　　项目地址：建邺区金沙江东街与庐山路交界西南角　　　　保利罗兰香谷：02585609999　　项目地址：仙林湖公园以北，纬地路1号（地铁二号线经天路站，贵宾看房车接送）　　　　保利梧桐语：025-85289999　　项目地址：江宁区秣陵街道修文路9号（地铁一号南延线中国药科大学站，龙眠大道以南）。

[提要] 计划的激励对象包括部分董事、高级管理人员及对公司经营业绩和持续发展有直接影响的管理骨干和技术骨干。营业利润占利润总额比重不低于90%本激励计划的有效期为6年。

保利地产称，股票期权的授予业绩条件需满足公司在股票期权授权日前一会计年度净利润增长率不低于20%。公告称，保利地产此次期权计划拟授予激励对象5666万份股票期权，涉及公司股票5666万股，占当前公司已发行股本总额的0.953%，股票期权的行权价格为9.97元，计划的激励对象包括部分董事、高级管理人员及对公司经营业绩和持续发展有直接影响的管理骨干和技术骨干，不包括独立董事、监事，也不包括持股5%以上的主要股东或实际控制人、或其配偶及直系近亲属。加权平均净资产收益率（ROE）不低于14%。12月23日晚间，保利地产股份有限公司发布股票期权激励计划。激励对象总人数为178人，占公司员工总数的1.56%。

同时，激励对象行权资金以自筹方式解决，公司承诺不为激励对象依据本计划行使股票期权提供贷款或其他任何形式的财务资助，包括为其贷款提供担保。授予的股票期权从授权日开始，经过两年的行权限制期，在之后的行权有效期内分三期分别有30%、30%、40%的股票期权在满足行权条件前提下获得可行权的权利。至于保利，这次秋拍保利最重要的两件作品，一个是古董的一个玉玺，还有徐悲鸿的一件拍品，这两个就算拍得不错，也是很好的价钱。

总体经济状况不好，也确实没有必要上很多重要的东西，春拍我们弄了很多东西，当时已经很累了，当然拍得不错，市场情况也很好。而现在是比较淡的时候，因为艺术品市场经过几年的发展，好的东西越来越少，因为有的人买到好地艺术品就不再拿出来了。今年保利秋拍创出49.2亿元的成交额，拍品《九州无事乐耕耘》以2.668亿的成交价，成为本次秋拍国内价格最高的拍品。资金少的时候，求精不求数，原来每次秋拍保利都会上拍300件齐白石作品，今年则只上拍了160多件

资金少的时候，求精不求数，原来每次秋拍保利都会上拍300件齐白石作品，今年则只上拍了160多件。保利秋拍质量上跟春拍是差不多的，我们公司在秋拍上是把底价高的、觉得不合理的撤掉了很多，由于今年秋拍的经济不是很好，确实不是很好，在四五个月前就感觉到这种压力了，所以各个业务部门就开始撤了很多东西。

不管别人对今秋艺术品市场有怎样的评价,在记者对赵旭的采访中，还是在秋拍后举行的的，被戏称为秋拍总结会的各类艺术品金融论坛上，赵旭的发言都在不遗余力地为这个市场呐喊助威。今年保利秋拍创出49.2亿元的成交额，拍品《九州无事乐耕耘》以2.668亿的成交价，成为本次秋拍国内价格最高的拍品。腾讯收藏：似乎今年新进场的买家很多？是因为什么原因呢？离全民收藏的时代是不是更近了一步？ 赵旭：今年入场的新买家的确很多，实力也很大，因为之前投资渠道很窄，从股市等退下的投资资金进入到艺术品市场。腾讯收藏：把艺术品作为投资，风险会不会很大？古玩界有走眼、买砸了的说法，对于新买家来说，尤其容易犯各种错误。

今年保利主推的新的项目：有腕表、珠宝还有今年首次推出的乐器专场。新手们在对拍卖行的选择上要选择大的，有信誉度的拍卖行，平时可以多咨询拍卖行的专家和收藏圈的人士，最好不要一个人进场，几个人一起研究，进步会比较快。至于保利，这次秋拍保利最重要的两件作品，一个是古董的一个玉玺，还有徐悲鸿的一件拍品，这两个就算拍得不错，也是很好的价钱。所以秋拍我们开会的时候就决定不能放量很大，不能有这么多重要的拍品，太多了确实会影响市场， 现在几乎快到尾声了，也就这样了，不会再有太大的拍品出来，所以秋拍我觉得是很正常的。

另外随着艺术品市场的发展，人们文化欣赏水平的提高，买家也会越来越多。资金量小的人还可以选择邮票、钱币等藏品，这些藏品价格几千元的都有，也一样拥有增值空间。

而现在是比较淡的时候，因为艺术品市场经过几年的发展，好的东西越来越少，因为有的人买到好地艺术品就不再拿出来了。腾讯收藏：能否请您以行内人和亲历者的眼光和高度总结、分析一下今年的秋拍情况，以及北京保利的秋拍情况？ 赵旭：今年秋拍刚开始的时候似乎比较冷淡，但是到嘉德、瀚海拍卖的时候状况又好了起来，成交额不错，也出现了天价拍品。

艺术品市场很正常，这几年艺术品市场会越来越强，现在正是一个进仓的时机，而这个进仓的时间很短暂。你看看这些年来的艺术品市场，什么时候跌过？正因为艺术品市场一直在涨，而且涨得很快，所以才会出现有的人买了作品，过几年拿出来卖，就可以赚取差价的现象。腾讯收藏：除了天价艺术品，更多的收藏者和投资者可以购买什么样的艺术品，初涉拍场的新手应该注意什么？ 赵旭：其实拍卖分得很细，品种很多，除了艺术品，还有比如珠宝和腕表等门类，作为投资，也是能增值的东西。但现在艺术品市场份额并不大，去年全国的成交总额不到500亿，其中北京就有350亿，收藏还是小圈子里的少数人的游戏。不过现在二、三级城市的拍卖行发展得很快，做得也很不错。这方面的客户是广大，很多买家、收藏家也是从收藏珠宝、手表开始的。

徐悲鸿作品《九州无事乐耕耘》拍出2.668亿元乾隆太上皇帝圆玺1.61亿元成交 谈及艺术品市场，北京保利拍卖的老总赵旭总是信心满满。从春拍来看，收款也有很大压力，春拍到现在收款已经收完了，从以往来看，可能一两个月就收完了，但是现在成交额扩大了十倍，收款四五个月都收不完，很累，委托方也催，买家我们也天天催，总算是把这件事完成了。

买砸了的原因主要是选择上错误，好的东西永远是涨的。经济突然紧缩，投资者便想到了艺术品。

由于大经济环境的原因，现在艺术品市场看衰的声音不断，您认为现在是介入艺术品市场的时机吗？ 赵旭：艺术品市场从来没有跌过。总体经济状况不好，也确实没有必要上很多重要的东西，春拍我们弄了很多东西，当时已经很累了，当然拍得不错，市场情况也很好

同时，保利相关负责人也透露，用于保证改造回迁房建设的首笔10.24亿元保证金将在本周内存进资金监管账户，另外亦有25.9亿元的改造资金已准备好。此外，对已签约户70岁以上的老年人及残疾人、低保户、单亲家庭等弱势群体的困难补助由500元增加至1000元。根据标准，弱势群体及越早签约的村民将能获得更多补贴。12月9日，广州市冼村实业有限公司召开股东代表大会，股东依据公开的招标条件就公开引入合作开发企业的确定进行集体表决，选择评分第一名单位保利地产(600048,股吧)作为合作开发企业。

其中包括增加补贴，即除按原标准每平方米合法产权每月25元之外，又对每栋合法产权面积在100平方米及以上的房屋，按每栋每月增加发放2500元。而已签约村民中先签约的村民将根据最新阶梯式奖励，按签约时间发放1万到3万元不等的签约奖励及增发1到2个月的临迁费。

据悉，冼村改造预计将向已签约村民增加发放超过3亿元补助资金，村民从12月21日起分不同时段进行签约或补充签约，将根据阶梯式补偿获得补贴。在正式签约参与冼村改造后，保利地产将在原有拆迁补偿基础上增加发放超过3亿元补助资金措施。

对每栋合法产权面积低于100平方米的房屋，按实际签约合法面积以每月每平方米25元的标准增加发放。观点地产网讯：12月18日，保利参与冼村旧改正式确定，当天，正式以合作者身份出现的保利集团参与在天河区政府举行的冼村村民大会，向村民发放企业加入后的冼村改造细则及新的补偿、补贴及奖励方案。

进行了为期五天的相关公示后，17日，保利地产正式与冼村改造签订《天河区冼村改造开发建设合作协议》。按照这种计算方式，原来25元/平方米/月的补偿标准被提升至50元/平方米/月(最高每栋不超过2500元)对每栋合法产权面积低于100平方米的房屋，按实际签约合法面积以每月每平方米25元的标准增加发放。在正式签约参与冼村改造后，保利地产将在原有拆迁补偿基础上增加发放超过3亿元补助资金措施。

根据标准，弱势群体及越早签约的村民将能获得更多补贴。同时，保利相关负责人也透露，用于保证改造回迁房建设的首笔10.24亿元保证金将在本周内存进资金监管账户，另外亦有25.9亿元的改造资金已准备好。

进行了为期五天的相关公示后，17日，保利地产正式与冼村改造签订《天河区冼村改造开发建设合作协议》。据悉，冼村改造预计将向已签约村民增加发放超过3亿元补助资金，村民从12月21日起分不同时段进行签约或补充签约，将根据阶梯式补偿获得补贴。

12月9日，广州市冼村实业有限公司召开股东代表大会，股东依据公开的招标条件就公开引入合作开发企业的确定进行集体表决，选择评分第一名单位保利地产(600048,股吧)作为合作开发企业。此外，对已签约户70岁以上的老年人及残疾人、低保户、单亲家庭等弱势群体的困难补助由500元增加至1000元。